売却の流れ

1.簡易査定

売却条件など、お客様のご希望をお伺いして、ご契約までの流れをご説明いたします。

2.売り出し価格決定

「簡易査定」「訪問査定」などで、物件の査定価格を算出し、最終的な売り出し価格を決定いたします。

3.媒介契約

物件の売却が決まりましたら、当社と「媒介契約」を締結していただきます。

4.広告

物件を指定流通機構に登録し、インターネット・その他広告媒体を通じて、広く販売活動をいたします。
また、地元不動産会社からのお問い合わせを受けられるようにいたします。
※指定流通機構とは情報ネットワークを利用し、物件の買主を探すお手伝いをする組織です。

5.売買契約

購入者が決まったら、売買契約を締結いたします。

6.最終確認・お引渡し

お引渡しがスムーズにできるよう、事前に金融機関への連絡、売り渡し書類の準備、スケジュールなどの確認を行います。
お引渡しは金融機関にて行い、公租公課金を清算し、残代金を受け取り、登記の申請を行います。住宅ローンが残っている場合、完済もこのタイミングで行います。

諸手続きが完了次第、買主に鍵をお渡しし、お引渡し完了です。